Arquitectura saludable y neuroarquitectura: rehabilitar para vivir más y mejor (iRehabitae)

 

La CEO de Galöw y presidenta del Observatorio de Arquitectura Saludable (OAS) firma en el número de julio de 2023 de la revista iRehabitae un artículo titulado «Arquitectura saludable y neuroarquitectura: rehabilitar para vivir más y mejor«.

En este artículo, Gasalla explica por qué hay que ir más allá de los criterios de sostenibilidad y eficiencia energética a la hora de acometer obras de rehabilitación y mejora en viviendas, oficinas, o cualquier otro tipo de espacio construido.

En este artículo hace un repaso de todos aquellos factores que tenemos en cuenta en la arquitectura saludable y la neuroarquitectura y que impactan en el bienestar físico, mental y social de las personas.

Como escribe nuestra CEO, «Más allá de la eficiencia energética, con la arquitectura saludable y la neuroarquitectura rehabilitamos para vivir
más y mejor».

 

Artículo completo

 

Firma iRehabitae

 

Consejos para convertir la reforma de tu casa en medicina preventiva (Idealista News)

La CEO de Galöw y presidenta del Observatorio de Arquitectura Saludable (OAS), Rita Gasalla, explica en este reportaje de Idealista News, todos los factores que hay que tener en cuenta a la hora de abordar una reforma en nuestras viviendas.

Como explica Gasalla, «pasamos el 60% de nuestras vidas en casa» y “la mejora de sus condiciones de habitabilidad puede salvar vidas, prevenir enfermedades y mejorar la calidad de vida”. La recomendación de la Organización Mundial de la Salud (OMS), incluida en los Objetivos de Desarrollo Sostenible, cobra especial importancia en el momento en que reformamos la vivienda.

Para Gasalla, “si hacemos una reforma adecuada desde el punto de vista de la calidad del aire, el ruido o la iluminación, podemos mejorar muchísimo nuestro bienestar físico, mental y social”.

La CEO de Galöw señala que “reconstruir las cosas bien, elegir los materiales adecuados y hacer unas instalaciones saludables no necesariamente va a ser más caro, es una cuestión de priorizar. Pero además hay que valorar qué significa ponernos enfermos. Por eso nosotros entendemos la arquitectura saludable cómo una medida de medicina preventiva”.

 

Leer+

 

También publicado en el Instituto Español de Medicina de Estilo de Vida

 

Reportaje Rehabilitación

Rehabilitar, por salud. Por Rita Gasalla (CIC Construcción)

Artículo de Rita Gasalla en la revista CIC Construcción

 

En los últimos años, en buena parte debido a la crisis energética e inflacionaria que estamos viviendo, se ha tendido a identificar rehabilitación con eficiencia energética. Reformar para ahorrar. Pero rehabilitar debería ser mucho más. Podemos mejorar el entorno urbanístico y los espacios cerrados en los que pasamos alrededor del 90% de nuestras vidas, impactando así positivamente en nuestra salud y bienestar.

En España, tenemos mucho trabajo por hacer porque tenemos el parque construido más envejecido de Europa, con aproximadamente 10 millones de viviendas susceptibles de ser rehabilitadas. El 80% del parque edificado en nuestro país tiene más de 20 años. Eso significa, que la calidad de vida de muchos millones de personas está comprometida porque como demuestran los estudios científicos, existe una relación directa entre las condiciones de la vivienda y la salud de sus ocupantes.

Según la Organización Mundial de la Salud (OMS), las condiciones inadecuadas de las viviendas causan solo en Europa más de cien mil muertes y morbidades al año. Un 15% de la población europea vive en una casa con goteras, humedades en las paredes o suelos, y deterioro en los elementos estructurales o la carpintería. Un 20% vive en una vivienda que no le protege del calor excesivo en verano y un 13% en una que no le proporciona suficiente calor en invierno. Lo más habitual es que reúnan más de un factor de riesgo.

Más de 13 millones de viviendas en España no cuentan con ninguna medida pasiva de ahorro energético. Aquí los fondos Next Generation son una oportunidad histórica para su mejora, si bien estamos constatando dificultades y retrasos en el acceso de los ciudadanos a las ayudas. El Gobierno central y las Comunidades Autónomas tienen la responsabilidad de promover y agilizar el acceso a esa financiación.

El confort higrotérmico, además de reducir el consumo de energía tiene un impacto positivo en nuestra salud y bienestar. Por el contrario, las temperaturas fuera del rango (19º-24º centígrados) pueden provocar problemas físicos como deshidratación, dolores de cabeza, enfermedades respiratorias y dermatológicas o vómitos. El año pasado el exceso de calor causó en España unas 3.800 muertes solo en los meses de julio y agosto. Una temperatura inadecuada afecta también a nuestro estado de ánimo y reducen la productividad hasta un 10%.

Mejorar la calidad del aire que respiramos es otro de los grandes retos a los que nos enfrentamos y que debemos abordar en el proceso de rehabilitación. En los interiores, el aire está de promedio entre 3 y 5 veces más contaminado que en el exterior.

Contamos con el recurso tradicional de la ventilación cruzada, pero no es conveniente usarla en entornos contaminados. En estos casos, podemos instalar sistemas de ventilación mecánica de doble flujo que permiten mejorar la calidad del aire interior con filtros que purifican el aire procedente del exterior. Si además incorporamos un intercambiador de calor, reduciremos los costes energéticos. La calidad del aire es fundamental para preservar la salud pública, convirtiéndose en un factor estratégico para la economía de cualquier país.

La luz es otro de los elementos más importantes a tener en cuenta. Sorprende que España, el país del sol, tenga la mayor proporción de viviendas con luz natural insuficiente de Europa. Uno de los principales problemas que detectamos durante la pandemia, cuando tuvimos que aislarnos en nuestras casas, fue la falta de acceso a espacios exteriores, como jardines o terrazas. No es una cuestión menor porque la luz del sol regula nuestros ritmos circadianos ayudándonos a mejorar el estado de ánimo, la capacidad cognitiva, y la calidad del sueño.

Para disfrutar de las ventajas de la entrada de sol en las viviendas en invierno, la orientación y el soleamiento juegan también un papel importante, como los elementos arquitectónicos que nos protegen del sobrecalentamiento que se produce en verano. De esta forma podremos disfrutar del bienestar que ya nuestros antepasados resumían en este refrán: “donde entra el sol no entra el médico”.

Otro factor clave a la hora de rehabilitar los espacios construidos es el confort acústico. Según la Agencia Europea de Medio Ambiente (AEMA), uno de cada cinco europeos vive expuesto a niveles de ruido nocivos para su salud. En Europa se registran alrededor de 12.000 muertes prematuras por la contaminación acústica que causa problemas de sueño y concentración, ansiedad, enfermedades nerviosas, cardiovasculares y auditivas.

Se estima que el 93% de los edificios en España fue construido antes de la entrada en vigor de la normativa actual que sí contempla actuaciones para reducir la exposición al ruido de las personas. Nuevamente, la rehabilitación se plantea con solución a esta situación. Podemos y debemos mejorar el confort acústico, más allá del habitual cambio de ventanas, por ejemplo, con una adecuada hermeticidad de la envolvente de los edificios que refuerza el confort acústico y aumenta considerablemente el confort térmico, y con actuaciones a nivel urbanístico como la peatonalización de las calles y la reducción del tráfico, principal fuente de ruido y contaminación en las ciudades.

Las rehabilitaciones en masa nos permiten además reducir notablemente las emisiones de CO2 a la atmósfera de las ciudades. No olvidemos que el 70% de los gases de efecto invernadero procede de los núcleos urbanos. En Madrid, los inmuebles son responsables del 35% de las emisiones de CO2 que llegan a su atmósfera.

Aquí también juega un papel fundamental la naturación de los espacios. Rehabilitando con criterios biofílicos, introduciendo parques, jardines, árboles, plantas y cubiertas y fachadas verdes, contribuimos a mejorar la calidad de vida de las personas. Estar cerca y en contacto con la naturaleza nos proporciona bienestar físico y mental. Además, contribuye a mitigar el calentamiento urbano, ahorrar energía y mejorar la calidad del aire y el confort higrotérmico en edificios y ciudades.

La vegetación también nos ayuda a crear entornos bellos, relajantes y curativos, donde es más fácil relacionarse y que, por lo tanto, incrementan la cohesión social. Edificios tan importantes como hospitales, residencias, centros de salud o colegios, deberían rehabilitarse aplicando los criterios de arquitectura saludable para evitar ser enfermantes y convertirse en el tercer cuidador de sus usuarios. También deben ser accesibles, flexibles e inclusivos, dando relevancia a la arquitectura de elección, que es la que nos permite diseñar arquitectónicamente para que la gente tome decisiones que benefician a su salud como hacer ejercicio, comer bien, dejar de fumar o reunirse.

La arquitectura es un gran vertebrador de la sociedad y una herramienta de justicia social.  La rehabilitación del envejecido parque edificado español es urgente e inaplazable porque mejoraría las condiciones de vida de los ciudadanos, y articularía una sociedad más comprometida.

El sector de la construcción es consciente y está comprometido con la huella de carbono, la rehabilitación energética y la sostenibilidad, pero hay que pedirle más. También a los ayuntamientos, para que apuesten por la arquitectura saludable para mejorar la salud y el bienestar físico, mental y social de las personas.

En 1974, Marc Lalonde estableció los determinantes de la salud, según los cuales, un 62% de ella depende de nuestro estilo de vida y nuestro entorno. Eso significa que la alimentación, hábitos y espacios que ocupamos influyen más en nuestra salud que la herencia genética y la asistencia sanitaria que determinan sólo el 38% restante.

Por eso es tan importante rehabilitar aplicando los criterios de la arquitectura saludable, yendo más allá de la sostenibilidad y la eficiencia energética. Queda mucho por hacer porque en España la tasa de rehabilitación es muy inferior a la media europea. Para cumplir los objetivos marcados para 2050, tendríamos que ser capaces de rehabilitar 350.000 viviendas al año, es decir, una tasa de rehabilitación alrededor del 3,5% anual (ahora estamos en el 0,8%).

No se trata de construir más sino de construir mejor y de rehabilitar lo ya construido. Como se indica en el “Manifiesto la descarbonización comienza con la rehabilitación”, suscrito entre otras entidades por el OAS, “la rehabilitación de los edificios es un pilar fundamental no sólo para alcanzar una economía sostenible y resiliente, sino también para la recuperación económica tras la pandemia de la Covid-19”.

Rehabilitación y arquitectura saludable son el binomio perfecto.

 

Publicado en CIC Construcción. Marzo 2023

 

La gran oportunidad de la energía solar en España, por Felipe Fernández Espejel

 

Paneles Solares

Vivimos en uno de los países más soleados de Europa. En España disfrutamos de unos 300 días de sol al año, unas 2.500 horas anuales. En el norte no se alcanzan esos valores medios, pero si nos situamos en el sur, algunas zonas superan las 3.000 horas anuales de sol.

 

España es un país privilegiado, un lugar idear para aprovechar los beneficios de la energía solar. Sin embargo, no estamos entre los mayores productores de energía solar en Europa, que son Alemania (38%) e Italia (17%). Nos adelantan también Reino Unido (11%) y Francia (7%). España ocupa el quinto lugar (5%).

 

Conscientes de que estamos desaprovechando una de nuestras grandes oportunidades para obtener energía de las renovables, en 2019 se promulgó la ley de autoconsumo RD 244/2019, que introduce numerosos cambios que incentivan la producción de energía solar:

 

✅ Se eliminan las tasas en la generación fotovoltaica (el famoso “impuesto al sol”, que penalizaba el autoconsumo eléctrico).

✅ Hay una redefinición de la compensación de excedentes. Si tus paneles solares generan más energía de la que consumes, esta es vertida a la red eléctrica y la compañía comercializadora la descuenta de la factura, aunque con un precio más bajo que el de venta de la compañía.

✅ Se permite el autoconsumo compartido (comunidades de vecinos y asociaciones).

✅ Se eliminan los límites de potencia de las instalaciones fotovoltaicas (anteriormente no se podía sobrepasar la potencia contratada).

✅ Producción de terceros. Se autoriza el alquiler de tajeados para que terceros generen electricidad y se compartan los beneficios.

 

A raíz de la pandemia, en Europa se formaliza el Plan de Recuperación para Europa, NextGenerationEU, que tiene entre sus grandes objetivos la descarbonización de nuestra economía.

Para ello, el Gobierno, el 29 de junio de 2021 promulga el Real Decreto 477 por el que se aprueba la concesión directa de ayudas para la ejecución de diversos programas de incentivos ligados al autoconsumo y al almacenamiento con fuentes de energía renovables. La concesión de las ayudas de este Real Decreto permite a las Comunidades Autónomas destinar los créditos correspondientes a los destinatarios últimos previstos en el mismo. A partir del mismo, cada Comunidad debe regular dichas ayudas.

 

En Madrid, la Comunidad comunicó el viernes 5 de noviembre que otorgaría ayudas de hasta 3.000 euros para la colocación de paneles solares. El 8 de noviembre la Fundación de la Energía de la CAM anunció que gestionará 87.349.111,30 € en ayudas para la realización de instalaciones de autoconsumo y almacenamiento de energía, destinadas a particulares, empresas y edificios públicos, así como para la instalación de sistemas térmicos renovables en el sector residencial. La cuantía de las ayudas estará determinada en función de la potencia instalada, las características técnicas de cada instalación y la naturaleza del beneficiario.

En el caso de la implantación de autoconsumo fotovoltaico, los incentivos alcanzan los 600 €/kWp, para actuaciones en el sector residencial y los 1.000 €/kWp, para administraciones públicas y tercer sector. La incorporación de sistemas de almacenamiento en instalaciones existentes está subvencionada con ayudas de hasta 490 €/kWp.

 

Además, el pasado 6 de octubre se publica el Real Decreto 19/2021, en el que se modifica la ley 49/1960 de Propiedad Horizontal, cambiando las reglas para acuerdos de las Juntas de Propietarios en lo tocante a la instalación de paneles fotovoltaicos: la aprobación será por mayoría y el propietario disidente estará obligado al pago y el coste de estas obras, que tendrán la consideración de gastos generales.

Hay además otras ayudas para la instalación de paneles solares que pueden ser muy interesantes:

  • Bonificaciones en el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI). En Madrid, bonificación del 50% en la cuota del impuesto durante 3 años a contar desde el otorgamiento de la calificación definitiva, siempre que se solicite en el mismo año de la calificación.
  • Bonificaciones del ICIO (impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras). La Comunidad de Madrid ha informado que se elimina la obligación de pedir licencia de obra para la instalación de paneles fotovoltaicos.
  • Deducciones del IRPF. Entre las medidas urgentes contempladas en el Real Decreto-Ley 19/2021 se encuentra deducciones del IRPF, que varían entre un 20% y un 60%, por instalación de placas solares u otras energías renovables en viviendas, con unos límites para cada caso.
  • Ayudas autonómicas puntuales.

Los beneficios que tiene para el planeta el uso de la energía solar, son evidentes. Pero, ¿cuánto nos podemos ahorrar nosotros si colocamos paneles fotovoltaicos en nuestra casa? ¿Merece la pena colocarlos?

Viendo la escalada de precios del gráfico de abajo, parece claro que sí. Y el gráfico no actualiza la escalada de precios de diciembre, que ha sobrepasado ya los 400 euros/kw/h.

Pero, además, hay que tener en cuenta varios aspectos:

1.- Eficiencia de los paneles. A mayor eficiencia, mayor generación. Depende de varios factores:

  • Fachada en la que se coloquen.
  • Inclinación respecto a la horizontal.
  • Tipo y antigüedad del panel. Con el tiempo, pierden eficiencia. A mayor calidad, menor pérdida.
  • Condiciones meteorológicas: nubes, temperatura…

2.- Hábitos diarios.

  • Cuanta más demanda eléctrica coincida con las horas de sol, más rentable es la instalación, porque no se usarán KW de la red, sino de los generados.
  • Conexión de elementos de movilidad durante el día: coches, motos, bicis, patinetes…
  • Conexión de electrodomésticos durante el día: horno, lavadora, lavaplatos, cocina vitrocerámica, microondas …

3.- Energía generada por los paneles. Hay diversos elementos que necesitan mucha energía ( coches eléctricos, horno,…) y cuyo consumo puede durar varias horas. Ese tiempo debe hacerse coincidir con las horas de mayor generación de los paneles.

4.- Almacenamiento de la energía. Actualmente, las baterías son muy caras y difíciles de amortizar, pero están evolucionando muy rápido y los precios acabarán bajando en unos años. El grafeno es el gran esperado. Aislante, superconductor, flexible, transparente, inagotable, es el material del futuro.

 

Resumiendo, el ahorro con la instalación de los paneles solares, es significativo, pues se produce por varias vías:

  • Energía generada por los paneles y que no consumes de la red. Hay que tener en cuenta que actualmente el KWH está casi a 0.40 euros/kwh.
  • Energía generada y no consumida, vertida a la red, y que la comercializadoras está obligada a comprar, aunque a un precio sensiblemente inferior al de venta.
  • Subvenciones directas a la instalación, a través de las CCAA, por la regulación del Real Decreto 477.
  • Bonificaciones municipales en el ICIO y en el IBI.

Es una cuestión de ahorro y de supervivencia en un escenario de cambio climático irreversible.

La energía solar fotovoltaica desempeñará sin duda un papel central en una nueva economía energética sostenible, 100% descarbonizada, que utilice además otras fuentes de energía renovables como la eólica y la hidroeléctrica.

 

Artículo publicado con anterioridad en LinkedIn